Spędź magiczne Święta tam,
gdzie czujesz #radośćzmieszkania

Co na rynku nieruchomości przyniósł nam koniec listopada? Sprecyzowano definicję budynku i budowli, co może wpłynąć na wysokość podatków, zależnie od tego, jak obiekty zostaną zakwalifikowane. Również Naczelny Sąd Administracyjny wydał ważny wyrok, w którym stwierdzono, że komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu powinny być traktowane jako elementy mieszkania. W związku z tym, wydatki na nie mogą korzystać z ulgi mieszkaniowej w PIT. W listopadzie dokonano również największej transakcji w Europie — wieżowiec Warsaw Unit został sprzedany za ponad 1,2 mld zł! Chcesz dowiedzieć się więcej? Przeczytaj nasz artykuł!

Co końcówka listopada przyniosła na polskim rynku nieruchomości? Deweloperzy, chcąc przyciągnąć jak najwięcej klientów popytowych, oferują... rabaty, atrakcyjne harmonogramy płatności lub inne promocje! Jednocześnie na rynku nieruchomości premium padł nowy rekord – rezydencję na warszawskim Żoliborzu sprzedano za niemal 50 mln zł! Ostatni tydzień przyniósł również zmiany w podatkach od nieruchomości, a także nowe regulacje prawne dla właścicieli mieszkań. Chcesz dowiedzieć się więcej? Przeczytaj nasz artykuł!

Widać zmiany na polskim rynku nieruchomości. Kumulacja popytu może wywołać szybkie przebranie dostępnej oferty, co z kolei wpłynie na wzrost presji cenowej. Klienci, którzy liczyli na „Kredyt na start”, są zmuszeni szukać alternatyw finansowania. Jednocześnie co czwarty deweloper przewiduje spadek cen mieszkań, co potwierdza Indeks Zmiany Cen Mieszkań, który we wrześniu osiągnął wartość ujemną (-0,2). Czy przewidywane spadki cen oraz zmiana podejścia klientów sprawią, że popyt na nieruchomości wzrośnie w 2025 roku?

Co na rynku nieruchomości zmieniło się w ciągu ostatniego tygodnia? Widać wzmożone zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi, a przyczyny wzrostu popytu można upatrywać w rosnących wynagrodzeniach i spadku oprocentowania kredytów. Jednocześnie rząd wprowadził wakacje od ZUS, czyli zwolnienie raz w roku z opłaty własnego obowiązkowego ubezpieczenia. Czy to rozwiązanie pomoże polskiemu sektorowi budowlanemu, który doświadcza obecnie głębokiego kryzysu?

Masz nieruchomość, którą wynajmujesz? W takim razie doskonale wiesz, z jaką ilością obowiązków się to wiąże! A co, gdyby był jeden, prosty sposób, abyś nie musiał się tym zajmować, jednocześnie czerpiąc wszystkie korzyści finansowe z wynajmu? Wystarczy, że zdecydujesz się na zarządzanie najmem z homfi! W ten sposób zyskasz mnóstwo wolnego czasu, który będziesz mógł spędzić dokładnie tak, jak lubisz — a my zaopiekujemy się Twoją nieruchomością na wszystkich etapach procesu: od przygotowania mieszkania do wynajmu, przez promocję i marketing nieruchomości do wynajęcia, poszukiwania, weryfikację i kontakt z potencjalnymi najemcami, po przygotowanie dokumentów i innych formalności wymaganych do transakcji. Po przekazaniu nieruchomości zajmiemy się jej pełną obsługą: zarządzaniem płatnościami czynszu i opłat administracyjnych, kontaktem z najemcą oraz bieżącym serwisowaniem nieruchomości. Po zakończeniu umowy najmu od razu przystępujemy do poszukiwań nowego najemcy, aby zapewnić Ci ciągłość przychodu z najmu. Dowiedz się więcej, jakie korzyści daje profesjonalne zarządzanie najmem i jak wygląda współpraca z homfi!

Jak wyglądał październik na polskim rynku nieruchomości? Przede wszystkim wciąż nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0%, które wzmogły się w wyniku niedawnej dymisji wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Jacka Tomczaka, po tym, jak media ujawniły informacje na temat jego współpracy z deweloperami. Jednocześnie Polska 2050 oraz Lewica coraz silniej forsują programy wspierające systemowe budownictwo społeczne. Czy oznacza to opóźnienie — lub nawet odwołanie — „Kredytu na start”?

Nie ustają kontrowersje wokół Kredytu 0% - jeden z największych zwolenników programu, Jacek Tomczak, złożył dymisję z funkcji wiceministra rozwoju i technologii. To reakcja na medialne doniesienia dotyczące wieloletniej współpracy polityka z deweloperami poprzez jego kancelarię notarialną. Jednocześnie Ministerstwo Rozwoju lobbuje za wprowadzeniem programu, argumentując, że bez Kredytu 0% zmniejszy się podaż i ceny pójdą w górę. Więcej informacji znajdziesz w naszym artykule!

Czy szykują się duże zmiany na rynku nieruchomości? Bank PKO BP zaprezentował nową strategię na lata 2025-2027, której kluczowym elementem ma być cyfrowa hipoteka. To pierwsze tego typu rozwiązanie w Polsce. Czy klienci będą skłonni korzystać z tego rozwiązania? Równocześnie ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz po raz kolejny krytycznie odniosła się do projektu Kredytu 0%, a jednym z proponowanych rozwiązań kryzysu mieszkaniowego jest rozwinięcie sieci Społecznych Agencji Najmu. Pomimo niejasnej sytuacji związanej z rządowym wsparciem mieszkalnictwa, polska gospodarka osiągnęła jeden z największych sukcesów wzrostu gospodarczego na świecie w ostatnich 30 latach. Chcesz poznać więcej szczegółów? Przeczytaj artykuł!

Aleją gwiazd biegniemy… po kolejne sukcesy! Spośród wąskiego grona firm wyróżnionych w konkursie European Property Awards zostaliśmy wyłonieni jako jedyna w Polsce agencja nieruchomości nagrodzona tytułem Five Stars Winner! Nagroda jest wyznacznikiem doskonałości i innowacyjności naszych usług oraz świadczy o tym, że homfi należy do ścisłej czołówki w kategorii europejskich agencji nieruchomości. Jesteśmy niezwykle dumni z tego sukcesu, ale — jak zawsze — idziemy po więcej!

Pojawiły się nowe dane dotyczące sprzedaży mieszkań deweloperskich — widać spowolnienie w tym segmencie rynku nieruchomości. Jednocześnie wzrasta zainteresowanie Polaków... nieruchomościami w Hiszpanii! Czy nowa rządowa specustawa, które złagodzi obostrzenia dla deweloperów, poprawi sytuację na polskim rynku nieruchomości? Poznaj więcej szczegółów!

Pierwsza połowa października przynosi nam interesujące informacje z rynku nieruchomości. Jednym z głównych tematów wciąż pozostaje Kredyt 0% silnie popierany przez koalicję rządzącą. Eksperci rynkowi sugerują jednak inne rozwiązania wspierające mieszkalnictwo w Polsce. W ostatnim czasie również pomysł podniesienia podatku od nieruchomości przeznaczonych na najem krótkoterminowy jest coraz częściej brany na tapet. Jak wpływają one na rynek oraz jak pomysł ministry funduszy, Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz, jest oceniany przez ekspertów? Tego dowiesz się z naszego artykułu!

Jak minął III kwartał 2024 w homfi? Jak zawsze - intensywnie! Wprowadziliśmy szereg nowych rozwiązań dla klientów, poszerzyliśmy sieć naszych oddziałów o kolejne województwo, bawiliśmy się na wyjazdach integracyjnych i odebraliśmy dwie prestiżowe nagrody… a  to wszystko w zaledwie trzy miesiące! Uff, działo się — ale w homfi lubimy pracować na pełnych obrotach!