Dom to ludzie,
których kochasz.

Rynek nieruchomości w Polsce dynamicznie reaguje na zmieniające się potrzeby społeczne, gospodarcze i klimatyczne. Obok wyraźnego ożywienia w sektorze mieszkań społecznych i komunalnych, zauważalne są nowe trendy inwestycyjne – zarówno w kraju, jak i za granicą. Eksperci coraz głośniej mówią o potrzebie systemowych reform, rośnie znaczenie technologii w zarządzaniu nieruchomościami, a stabilizacja cen materiałów budowlanych tworzy sprzyjające warunki dla planowania remontów i budów. W tym przeglądzie przyglądamy się najważniejszym sygnałom i wnioskom z rynku: od polityki mieszkaniowej, przez zachowania inwestorów, aż po nowe standardy przestrzeni komercyjnych.

„Sprzedawanie nieruchomości to nie tylko transakcje. To przede wszystkim realizowanie marzeń klientów o idealnym domu.” – Fredrik Eklund

Każdego dnia tysiące ludzi szuka wymarzonego domu lub idealnego miejsca na inwestycję. Agent nieruchomości to osoba, która ma przywilej uczestniczyć w tych ważnych życiowych momentach, jednocześnie rozwijając swoją karierę w dynamicznej branży pełnej wyzwań i satysfakcji. Jeśli rozważasz tę ścieżkę zawodową, poznaj 7 cennych wskazówek, jak skutecznie rozpocząć pracę agenta nieruchomości i odnosić w niej sukcesy.

Wiosna 2025 przynosi istotne sygnały zmian na rynku nieruchomości – zarówno w Polsce, jak i za granicą. Obserwujemy pierwsze oznaki schłodzenia rynku pierwotnego, korektę cen mieszkań z drugiej ręki, a także dynamiczny rozwój budownictwa ekologicznego. Inwestorzy coraz chętniej lokują kapitał – czy to w złocie, czy na hiszpańskim wybrzeżu, korzystając z atrakcyjnych warunków finansowania. Zaglądamy też na rynek gruntów i analizujemy popularność małych działek, a także rosnące znaczenie przejrzystości cen mieszkań.

Sprawdź, co aktualnie kształtuje rynek – i gdzie mogą czekać najciekawsze okazje.

Właśnie znalazłeś mieszkanie, w którym chciałbyś zamieszkać od zaraz. Układ idealnie pasuje do Twojego stylu życia, lokalizacja skraca codzienne dojazdy, a wyposażenie pozwala Ci poczuć się jak u  siebie od pierwszego dnia. Jedynym problemem pozostaje tradycyjna bariera finansowa – na start musisz przygotować się na wpłatę kaucji, prowizji oraz pierwszego czynszu. Dla mieszkania z czynszem 3000 zł oznacza to wydatek przekraczający 10 000 zł. Dla wielu to czynnik opóźniający decyzję o wyprowadzce lub zmuszający do szukania innej nieruchomości.

Zauważyliśmy realną potrzebę zmiany modelu najmu – dla wielu osób największym wyzwaniem są wysokie koszty na start. Dlatego stworzyliśmy Lekki Start – innowacyjną usługę, która zmienia zasady gry na rynku. Zamiast jednorazowych opłat początkowych wprowadziliśmy wygodną miesięczną składkę, dzięki której możesz odebrać klucze i zamieszkać od razu – na swoich warunkach.

Wyobraź sobie, że masz przed sobą dwa mieszkania. Oba w świetnych lokalizacjach, oba dobrze wyposażone. Pierwsze z nich sprzedało się w kilka dni, a drugie od miesięcy czeka na swojego nowego właściciela. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta – pierwsze zostało profesjonalnie przygotowane, a właściciel zadbał o każdy detal, który przyciąga potencjalnych kupujących od pierwszego spojrzenia. W przypadku drugiego – choć na pierwszy rzut oka wydawało się podobne – popełniono kilka kluczowych błędów w prezentacji. Jak więc skutecznie przygotować swoje mieszkanie na sprzedaż, a jak na wynajem, aby odnieść sukces?

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa, a maj przynosi kolejne sygnały zmian zarówno w Polsce, jak i na arenie międzynarodowej. Coraz wyraźniej widoczne są oznaki stabilizacji cen, zmiany preferencji zakupowych Polaków i rosnąca ostrożność nabywców. Na znaczeniu zyskują inwestycje zagraniczne – szczególnie w Hiszpanii i na Bliskim Wschodzie – a rodzimi deweloperzy konsolidują siły, przygotowując się do dalszej ekspansji. W tle pojawiają się ważne regulacje i decyzje RPP, które będą kształtować dostępność kredytów. W tym tygodniu analizujemy też aktywność rynkową w różnych regionach Polski, spory między najemcami a właścicielami oraz zaangażowanie polskiego kapitału w odbudowę Ukrainy. To zestawienie kluczowych trendów, które warto śledzić, planując przyszłe decyzje inwestycyjne.

Wraz z pierwszymi wiosennymi dniami, rynek nieruchomości w Polsce wszedł w fazę przebudzenia. W kwietniu 2025 roku widzimy wyraźnie, że motorem napędowym rynku pozostaje najem, ale sprzedaż nieruchomości coraz wyraźniej sygnalizuje powrót do stabilnego wzrostu. W tym wydaniu Barometru nieruchomości homfi analizujemy, co kryje się za wzrostem aktywności najemców, jakie są prognozy dla rynku pierwotnego i co oznaczają nasze dane operacyjne dla kupujących i sprzedających.

Rynek nieruchomości reaguje na zmieniające się warunki gospodarcze – inflacja spada, raty kredytów są coraz niższe, a zainteresowanie zakupem mieszkań rośnie. Cudzoziemcy biją rekordy liczby transakcji. Polacy wciąż omijają giełdę, wybierając bezpieczniejsze formy lokowania kapitału. Na popularności zyskują mniejsze działki budowlane, a projekt ustawy o jawnych cenach mieszkań budzi kontrowersje i pytania o realną skuteczność.

Rynek nieruchomości wciąż zaskakuje dynamiką – zarówno w Polsce, jak i za granicą kształtują się nowe kierunki inwestycyjne i urbanistyczne. W tym tygodniu przyglądamy się m.in. atrakcyjności brytyjskiego rynku nieruchomości dla polskich inwestorów, powrotowi mieszkań z wielkiej płyty, rosnącej roli projektów mixed-use oraz znaczeniu zielonych i inteligentnych osiedli. Analizujemy również aktualne tempo budów na rynku pierwotnym i regionalne różnice w czasie spłaty mieszkań. To przegląd najważniejszych trendów, które pomogą trafniej ocenić potencjał inwestycyjny i lepiej zrozumieć kierunek, w jakim zmierza polska mieszkaniówka.

Rynek nieruchomości nie zwalnia tempa – zarówno w Polsce, jak i za granicą pojawiają się nowe wyzwania, ale i szanse dla inwestorów, właścicieli oraz najemców. W tym tygodniu analizujemy kluczowe trendy: zmieniające się realia rynku najmu, wzrost kosztów remontów, wpływ zmian klimatu na sektor komercyjny, a także rosnące zainteresowanie Polaków zagranicznymi inwestycjami. Sprawdzamy również, co oznacza wysoka inflacja dla branży i jak może zmienić się dostępność finansowania. Te informacje pozwolą Ci lepiej przygotować się do decyzji zakupowych i inwestycyjnych w nadchodzących miesiącach.

Rynek nieruchomości w Polsce dynamicznie się zmienia, oferując szeroką gamę możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających swojego miejsca na ziemi. W tym tygodniu przyglądamy się aktualnym trendom, które kształtują sektor – od rosnącego zainteresowania nowymi rozwiązaniami w budownictwie, przez zmiany w programach wspierających zakup mieszkań, aż po zmiany w cenach na rynku wtórnym. Dodatkowo, omawiamy temat magazynów i nieruchomości nietypowych, które zyskują na popularności wśród inwestorów poszukujących nowych, oryginalnych okazji. Poznaj najnowsze informacje, które pomogą Ci lepiej zrozumieć obecny krajobraz rynku nieruchomości.

Wiosna na rynku nieruchomości przynosi więcej niż tylko sezonowe ożywienie – to czas wyraźnych zmian, nowych trendów i rosnących napięć. W tym tygodniu przyglądamy się opłacalności inwestycji w turystyczne nieruchomości, innowacyjnym projektom dla seniorów i rynkowi gruntów, który – mimo spadków w sprzedaży mieszkań – nie zwalnia tempa. Zastanawiamy się też, czy parki handlowe wyprą galerie, jak geopolityka wpłynęła na decyzje zakupowe w marcu i dlaczego podwyżki Otodom burzą spokój pośredników. W tle wraca temat podatku katastralnego, a sektor PRS rośnie w siłę.

Sprawdź, co musisz wiedzieć, by trzymać rękę na pulsie rynku.